Bất động sản tại vị trí ‘cửa ngõ’ thành phố sinh thái được săn đón

Theo giới chuyên gia, vị trí là nhân tố cần dành đầu tiên bậc nhất trước khi quyết định xuống tiền cho 1 sản phẩm bất động sản. Đề cập cả ấy là 1 mảnh đất, 1 ngôi nhà liền thổ hay nói cả căn hộ thì nguyên tố đảm bảo cho tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản của chúng chính là vị trí.

“Ngôi nhà sở hữu đẹp nhưng vị trí ‘xa sông cách thức chợ’ thì cũng khó chốt đàm phán. Nhà đầu tư mang thể chôn vốn dài hạn và biên lợi nhuận không cao”, anh Thành Nam, Giám đốc 1 công ty giải đáp đầu cơ với hội sở quận hai chia sẻ.

Chuyên gia này cho biết đây là câu chuyện không quá khó gặp, đông đảo dãy nhà phố mọc lên với diện mạo bên ngoài cá tính nhưng lại thanh khoản kém do nằm phương pháp xa khu dân sinh hiện sở hữu, quanh đó không mang những hạ tầng liên lạc có tính kết nối.

Anh Ngọc Thạch - một nhà đầu cơ sành sỏi tại thị trường TP HCM cho biết, phương pháp đầu cơ bất động sản “đánh đâu thắng đó” của anh là chọn nhà ở tại vị trí lối vào vào thị thành, phi trường hoặc các khu thành phố quy hoạch bài bản của những chủ đầu cơ to.

các thành phố vệ tinh, giáp ranh sở hữu những huyện trọng điểm cũng là vị trí mà anh Thạch thường “săn” trong 2 năm gần đây.

thành thị sinh thái vệ tinh được quy hoạch bài bản, sở hữu vị trí đắc địa trở chân tình điểm nhấn dòng tiền trong thiên hướng chuyển dịch đầu tư và an cư

Theo anh Thạch, đồng hành kế hoạch giãn dân và cơ sở giao thông được đầu cơ mạnh mẽ, các khu vực lân cận TP.HCM sẽ sớm hình thành nên các thành thị sa sầm uất có không gian sống chất lượng, tích hợp phần lớn nhân thể ích dùng cho mọi nhu cầu an cư của những gia đình đa thế hệ.

“Mới đây sở hữu đề án tỉnh thành phía Đông nằm trong TP HCM, 1 số vị trí ở Đồng Nai hay Bình Dương sẽ hưởng lợi, phát triển thành điểm sáng bởi có vị trí lối vào một lúc đô thị này được thành lập”, anh Ngọc Thạch chia sẻ.

những Đánh giá của nhà đầu tư tư nhân này cũng được Savills Việt Nam kể trong Báo cáo mới nhất về thị phần nhà ở tại TP HCM 6 tháng đầu năm 2020. Cơ sở vật chất cơ sở được nâng cấp sẽ là động lực thu hút nguồn vốn vào các tỉnh thành vệ tinh vị trí “cửa ngõ” như Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Đơn cử như Công trình đô thị Aqua City quy mô gần một.000ha tọa lạc ở cửa ngõ phía Đông TP HCM. Novaland thẳng tay đầu tư Dự án theo hướng thị thành sinh thái sáng tạo có không gian sống xanh hoàn chỉnh các tiện ích tiên tiến, đẳng cấp.

Theo đại diện một đại lý phân phối tại huyện 2, TP HCM, Công trình hiện nhận được sự để ý của giới đầu cơ tổng thể lẫn quý khách ở do có cùng lúc rộng rãi lợi thế như tiệm cận khu dân sinh hiện hữu, tọa lạc ven sông, quy hoạch đồng bộ luôn tiện ích sang trọng, liên kết liên lạc phải chăng mang khu thị thành Thủ Thiêm, khu công nghệ cao huyện 9, TP HCM. Tuy nhiên, hàng loạt Dự án hạ tầng đang và sắp triển khai lân cận Công trình như sân bay Long Thành, đường bành đai 2, bành đai 3, những tuyến cao tốc, tuyến kết nối liên vùng, liên tỉnh giấc... Cũng là những cú hích to làm rõ nét hơn tiềm năng gia nâng cao trị giá của Công trình này, khiến Anh chị tranh suất với.

Phân khu ‘cửa ngõ của cửa ngõ’

Là phân phu lối vào tỉnh thành Aqua City, River Park 1 đã chóng vánh lọt vào “mắt xanh” của Anh chị em bậc nhất tư và ổn định chỗ ở bởi tiềm năng gia tăng trị giá rất rõ ràng. Đây được xem là điểm đón cư dân và khách ra vào khu thành thị sinh thái này. Từ River Park 1, cư dân dễ dàng kết nối về các luôn tiện ích trong khu dân sinh hiện hữu hay hệ thống nhân tiện ích đẳng cấp của toàn khu Aqua City.

River Park một tại Aqua City chinh phục các bạn bằng lợi thế cửa ngõ đắc địa của một thị thành được quy hoạch đương đại và hoàn chỉnh.

Vị thế của River Park một còn gia nâng cao thêm khi phân khu được bố trí nằm trên mặt tiền tuyến phố Hương lộ 2 lộ giới 60 m. Đây là tuyến huyết quản kết nối khu thành thị mang quốc lộ 51, cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây và được UBND thức giấc Đồng Nai xác định là một trong bốn Dự án cơ sở vật chất liên lạc trung tâm dự kiến khởi công vun đắp vào quý III/2020. Khi Hương lộ hai hoàn thiện, trong khoảng đây cư dân trong thời gian 10 phút di chuyển tới những thị xã thuộc đề án thị thành phía Đông, 20 phút tới trọng điểm TP HCM hay trường bay Long Thành.

River Park 1 sở hữu nhiều tiện ích tiên tiến như clubhouse, hệ thống sân tập thể thao, khu vui chơi trẻ em… nhưng vượt trội là hệ thống những công viên phân bổ đều khắp phân khu. Nằm ở vị trí tâm điểm nên trong khoảng River Park một, cư dân chỉ mất trong khoảng 3-5 phút để tiếp cận tới hệ tiện ích đẳng cấp nội khu Aqua City như trọng điểm thương mại, khách sạn tiêu chuẩn 4 sao mang nhãn hàng Novotel, bến du thuyền, hệ thống trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế. Bản thân yếu tố cận lộ của River Park một cũng được chuyên gia Nhận định sẽ khiến cho phân khu trở thành trục đường mua mua sầm uất, giúp gia chủ tối ưu giá trị kinh doanh, tăng tính thanh khoản.

Chuỗi luôn thể ích mang đến cuộc sống giàu trải nghiệm cho cư dân River Park 1 giữa miền xanh sinh thái Aqua City.

“Tổng hòa các lợi thế hiếm với của vị trí lối vào, River Park một không chỉ phù hợp cho Cả nhà ở, mà còn đáp ứng nhu cầu đầu tư cho thuê hay khai thác mặt bằng kinh doanh”, anh Tuấn Minh - 1 nhà đầu tư tại Bình Dương vừa xuống tiền đặt chỗ cho phân khu này cho biết.

--------------------

Aqua City ứng dụng phổ biến ưu đãi có lịch trình vốn đầu tư chỉ từ 10 tới 15% vốn ban sơ, những đợt kế tiếp cởi mở, phù hợp có nguồn tài chính của quý khách.

không những thế, VP Bank và MB Bank đồng hành cùng quý khách có khuyến mãi hấp dẫn: ko lãi suất, ko phí tất toán trước hạn cho đến lúc nhận nhà.

Tham khảo chi tiết tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Thời của bất động sản sinh thái phía Đông TP.HCM

Trong bối cảnh thị phần BĐS khu trung tâm TP.HCM vướng mắc về nguồn cung mới, mặt bằng giá cao thì BĐS những khu vực phụ cận lại được hưởng lợi về sức mua sở hữu lợi thế giá còn thấp , hạ tầng giao thông đang được đầu cơ mạnh. Trong đấy , phía Đông Sài Gòn phát triển thành vùng đất tiềm năng khi với hàng loạt Công trình liên lạc trọng tâm sắp xây dựng.

Gỡ "nút thắt" hạ tầng giao thông , đưa dự án trên giấy vào thực hành

Theo Savills Việt Nam, mang khoảng 47 Dự án nhà ở tương lai sở hữu tổng quy mô 4.850ha tại Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch và nằm trong chuỗi thành thị mới, xung quanh bán kính 20km bao lòng vòng phi trường Long Thành, tạo nên một "thành xã sân bay" sầm uất trong tương lai ko xa.

Tiềm năng lớn mạnh tỉnh thành nơi đây ngày càng rõ nét khi hàng loạt Công trình cơ sở vật chất giao thông trung tâm bước vào công đoạn vun đắp, thị trường BĐS phía Đông TP.HCM nhộn nhịp hẳn lên, đang làm đổi thay gương mặt thị thành nơi này. Ko chỉ đất nền, khu vực này bắt đầu xuất hiện cả vi la , nhà phường sinh thái đáp ứng nhu cầu của Cả nhà đầu cơ lẫn người với nhu cầu ở thực, sở hữu thể kể tới như đại Công trình Aqua City quy mô gần 1 .000ha đang được rầm rộ triển khai , bên cạnh hàng loạt Dự án BĐS đang ăn theo sự vững mạnh của cơ sở giao thông tại đây.

Phía Đông TP.HCM đang được dành đầu tiên tăng trưởng cơ sở giao thông để tháo dỡ gỡ các "nút thắt" vững mạnh .

Quy hoạch giao thông tại Đồng Nai có tới 5 tuyến cao tốc chạy qua để kết liên vùng Đông Nam Bộ như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, Biên Hòa - Vũng Tàu, Dầu Giây - Liên Khương. Bên cạnh đó còn có trục đường vành đai 3 (điểm đầu ở cao tốc Bến Lức - Long Thành, và điểm cuối giao có cao tốc TP HCM - Trung Lương có tổng chiều dài gần 90 km) và vòng đai 4 (điểm đầu ở cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và kết nối sở hữu điểm cuối ở khu vực cảng Hiệp Phước, TP.HCM).

tuy nhiên , mới chỉ sở hữu tuyến TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là đã đi vào hoạt động nhưng hiện đã quá vận chuyển, lượng xe đã gấp đôi lưu lượng ngoài mặt bây giờ . Chính quyền địa phương đã đề xuất mở rộng cao tốc này trong quá trình đến . Còn lại, phần lớn đang xây dựng dở dang, đó hoặc vẫn còn trên giấy, chưa theo kịp sự vững mạnh năng động của các cụm cảng, khu công nghiệp, Dự án nhà ở thương mại…

Để sớm đưa các Công trình trọng tâm này vào thời kỳ triển khai vun đắp, đảm bảo tiến độ đề ra nhằm tăng kết nối liên vùng, đặc trưng là kết nối có phi trường Long Thành khi mà Dự án trọng điểm quốc gia này đang được Trung ương cũng như địa phương rốt ráo thực hành để đảm bảo tiến độ bàn giao mặt bằng khởi công vun đắp vào tháng 10 tới.

mang cao tốc Bến Lức – Long Thành, Thủ tướng cũng vừa quyết định điều chỉnh gia hạn thời kì hoàn thành tới ngày 31/12/2023.

Công trình cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng đang được thức giấc Đồng Nai buộc phải Chính phủ hỗ trợ 5.000 tỷ đồng dùng cho cho công tác giải phóng mặt bằng đoạn qua địa bàn thức giấc , để Công trình sớm được triển khai vun đắp .

bên cạnh đó, gần đây TP.HCM cũng đã buộc phải mở mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 - 12 làn xe trong những năm đến , tổng kinh phí để thực hành vào khoảng 9.800 tỷ, để phục vụ tốt hơn nhu cầu lưu thông, kết nối vùng TP.HCM và đồng bộ với kế hoạch đầu tư trường bay Long Thành. Kết nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết cũng vừa được chuyển sang hình thức đầu tư công, dự định khởi công vào tháng 8/2020.

Bất động sản phía Đông hưởng lợi

sở hữu các động thái trên, với thể thấy những Công trình cơ sở giao thông trọng tâm qua Đồng Nai đang được đẩy mạnh công tác hoàn thiện những thủ tục để bắt đầu bước vào công đoạn triển khai vun đắp và hoàn thiện. Đây là thông tin rất tích cực tới thị trường BĐS khu vực này. Theo Nhận định của giới chuyên gia, việc cơ sở liên lạc ở Đồng Nai đang sở hữu chuyển biến mạnh sẽ là động lực không nhỏ cho các Dự án BĐS nơi đây bứt phá, hưởng lợi to.

gần đây , nhiều Dự án BĐS ở phía Đông đang rầm rộ triển khai. Đáng chú ý nhất phải nhắc tới Khu thị thành sinh thái thông minh Aqua City của Novaland nằm trên tuyến phố Hương Lộ hai đang được Đồng Nai ưu tiên xây dựng. Cũng trên tuyến phố này, Đồng Nai đã ưng chuẩn phương án đầu cơ xây dựng mới cầu Vàm cái Sứt sở hữu chiều dài sắp 650m, tổng mức đầu tư trên 387 tỉ đồng để kết nối với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm giảm chuyên chở sức ép giao thông cho quốc lộ 51 hiện hữu.

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City của Tập đoàn Novaland có quy mô gần 1 .000ha, nằm tại tâm điểm kết nối liên lạc liên vùng ở phía Đông TP.HCM.

Theo chiến lược của Novaland thì Aqua City được tăng trưởng theo mô hình đô thị sinh thái sáng tạo nhờ lợi thế được bao bọc bởi những con sông lớn như sông Đồng Nai, sông Buông, Sông Trong và trùng hợp hiện hữu tại phía nam Biên Hòa. Công trình được quy hoạch dành đến 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở liên lạc và hệ thống nhân thể ích nội khu cao cấp.

dự định khu tỉnh thành này khi đi vào vận hành năm 2023, cộng các hạ tầng giao thông hoàn thiện, trong khoảngvị trí của Aqua City cư dân chỉ mất khoảng 20 phút tới Cảng hàng ko quốc tế Long Thành, 15 phút là đến trọng thật tình thị Thủ Thiêm, 10 phút tới trung thật tâm phường Biên Hòa.

Phân tích tiềm năng phát triển của các Công trình BĐS thị thành vệ tinh phía Đông, các chuyên gia cho biết, khuynh hướng dịch chuyển khẩu vị đầu tư và an cư vào các thị thành sinh thái sáng tạo là điều dễ hiểu. Đây là thời khắc chín muồi để thành công cho những Dự án được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh tiện ích nhằm đón làn sóng những cư dân tân tiến và lôi kéo nguồn cần lao chất lượng cao về phía Đông TP.HCM.

Nhu cầu sống xanh bảo vệ sức khỏe tạo sức hấp dẫn cho BĐS sinh thái

Mong muốn được sống xanh, sống khỏe khiến nhiều gia đình chọn ổn định gia đình tại thành thị vệ tinh liền kề trung thực bụng xã, mang không khí trong sạch, hạn chế khói bụi, kẹt xe.

Dịch bệnh xảy ra đòi hỏi người dân đổi thay để tồn tại và thích nghi. Trong ấy, tư duy đầu tư và đầu tư căn hộ của nhiều người sở hữu xu thế chuyển dịch về các thị thành sinh thái để với trải nghiệm thấp hơn về sức khoẻ.

Nhu cầu sống xanh, sống khỏe của cư dân tỉnh thành gia nâng cao.

Việc TP.HCM giảm thiểu cấp phép Dự án mới cũng góp phần giúp mẫu tiền đầu tư BĐS ổn định chỗ ở chuyển dịch sang các vùng lân cận. Sở hữu những điều kiện tiện dụng về cơ sở vật chất giao thông và vị trí liền kề TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đang là những loại tên được cân nói phổ quát.

Giới phân tách Tìm hiểu, ở bối cảnh bây giờ, sản phẩm nhà phường, vi la xây sẵn trong các Công trình của khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ và hoàn chỉnh tiện thể ích, kết nối hạ tầng thuận thiện như Aqua City (phía nam đô thị Biên Hoà, Đồng Nai) đang lôi kéo sự quan tâm của đa dạng nhà đầu cơ và khách sắm để ở. Công trình có giá bán dễ chịu, phổ thông chủng loại sản phẩm trong khi tiềm năng lớn mạnh còn rộng.

Dự án nằm trên tuyến phố lớn Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Lúc các Dự án hạ tầng hoàn thiện, ước tính trong khoảng Công trình, cư dân mất khoảng 20 phút đến trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành.

Chủ đầu cơ cho biết, phân khu River Park 1 tọa lạc ở vị trí lối vào Công trình Aqua City, ngay mặt tuyến phố Hương Lộ 2 đang được thị trường chú ý. Nằm ở trục chính của Công trình, phân khu được phân tách sở hữu giá trị thương nghiệp và tiềm năng sinh lời to, đặc biệt phù hợp mang hoạt động buôn bán, khai thác dịch vụ.

River Park 1 tọa lạc tại vị trí cửa ngõ đắc địa của đô thị Aqua City.

Nằm trong đại quát Công trình to, River Park 1 ghi điểm mang khách hàng nhờ nằm trên tâm điểm kết nối những tuyến liên lạc huyết mạch liên vùng, duyệt tuyến Hương Lộ hai.

Sau khi hạ tầng giao thông hoàn thiện, chủ đầu cơ ước lượng, cư dân đi trong khoảng cửa ngõ của thành thị Aqua City đến trọng điểm TP.HCM trong thời gian 20 phút. Từ đây, các gia đình cũng tiện lợi di chuyển tới địa điểm quan trọng như khu công nghệ cao tại quận 9, Đại học đất nước, trọng tâm TP. Biên Hòa, sau này là phi trường Long Thành…

theo đuổi triết lý về khuynh hướng sống xanh của toàn Công trình, phân khu River Park 1 được lợi tất cả mảng xanh lớn. Nhờ vậy, cư dân sống cộng tự dưng mỗi ngày, hít thở không khí trong sạch, đắm chìm trong ko gian cỏ cây, sông nước thái bình.

Phân khu mang không gian xanh hơn hai,4 ha, sông chạy dọc Công trình. Nằm ở lối vào, nhưng River Park một không bị tác động bởi tiếng ồn, khói bụi từ bên ngoài, nhờ hệ thống “điều hòa không khí” trùng hợp.

nhân thể ích phần đông mang đến trải nghiệm sống xanh cho cư dân River Park một.

Cư dân River Park 1 còn được trải nghiệm chuỗi luôn tiện ích như trường học, bệnh viện chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, bến du thuyền, trọng tâm thương mại, khách sạn 4 sao quốc tế Novotel…

Theo Phân tích của giới phân tích, có tổng hòa các trị giá tiềm năng, River Park 1 hứa hẹn phát triển thành phân khu được nhà đầu cơ lẫn người mua sở hữu nhu cầu ở thực chú ý ngay trong khoảng thời kỳ đầu này.

Theo Zingnews đưa tin

Sân bay Long Thành “chốt” bàn giao mặt bằng, thị phần bất động sản phía đông “dậy sóng”

Để bảo đảm đúng tiến độ khởi công phi trường Long Thành trong năm nay, Thủ tướng đã chỉ đạo phải bảo đảm giải ngân 18.000 tỷ đồng và bàn giao mặt bằng chuyên dụng cho khởi công vào tháng 10-2020.

mở mang đầu cơ, đẩy nhanh tiến độ những Công trình hạ tầng kết nối phi trường

Là đại Dự án cơ sở trung tâm của cả nước, Cảng hàng ko quốc tế Long Thành được Nhận định sẽ làm cho đổi thay toàn diện gương mặt kinh tế của ko chỉ Đồng Nai mặc cả khu vực phía Nam. Chính bởi vậy, tiến độ khai triển của Công trình được Chính Phủ đặc thù quan tâm và bắt buộc đẩy nhanh các khâu chuẩn bị.

mới đây nhất, sáng ngày 21-7, trong buổi làm việc có lãnh đạo thức giấc Đồng Nai, Thủ tướng đã yêu cầu phải bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng trong tháng 10 để khởi công phi trường trong năm nay.

để tạo ra kết nối với đại Dự án này, hàng loạt Dự án hạ tầng liên lạc trung tâm của thức giấc cũng lần lượt được yêu cầu và triển khai xây dựng. Trong các tuyến liên lạc kết nối tại Đồng Nai, đường vành đai 3 được Tìm hiểu là 1 trong những Công trình sở hữu tính chiến lược, giúp liên kết giữa khu vực Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. Tuyến phố được Thủ tướng Chính phủ duyệt năm 2011 và điều chỉnh năm 2013, đi qua bốn tỉnh giấc gồm Long An, TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương, mang tổng chiều dài 89,3km.

song song ấy, hàng loạt những các con phố cao tốc liên kết vùng cũng đang được gấp rút triển khai, điển hình là cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban điều hành Công trình các trục đường cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu tư cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau lúc điều chỉnh chủ trương đầu cơ và gia hạn hiệp định vay vốn của nhà băng phát triển châu Á (ADB), Công trình sẽ được hoàn tất vào năm 2022 hoặc 2023.

mang tổng mức đầu cơ hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu mang chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Dự kiến sau lúc hoàn thành, đây sẽ là các con phố kết nối nhanh nhất trong khoảng Đồng Nai đến Bà Rịa - Vũng Tàu. Tuyến phố sẽ giảm vận tải cho Quốc lộ 51, song song thu hút tài chính, từ đấy đưa tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu và Đồng Nai trở nên trung tâm dịch vụ logistics.

cộng mang việc đẩy nhanh các Dự án vun đắp các tuyến đường mới, Đồng Nai cũng vừa kiến nghị Thủ tướng xem xét đầu tư, mở rộng tuyến đường cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây trong khoảng bốn làn xe như hiện nay lên 10-12 làn xe. Từ khi chính thức được đưa vào dùng năm 2015, tuyến cao tốc này đã kết nối các tỉnh giấc miền Tây, Đông Nam Bộ, TP Hồ Chí Minh và Tây Nguyên.

xúc tiến kinh tế sau đại dịch

trong khoảng đầu năm, đại dịch Covid-19 đã gây tác động hiểm nguy tới kinh tế thế giới. Theo dự đoán của nhà băng thế giới, kinh tế thế giới sẽ giảm 5,2% trong năm nay. Là nước hội nhập quốc tế sâu rộng, kinh tế Việt Nam cũng chịu phổ quát ảnh hưởng dù đã kiểm soát phải chăng dịch bệnh. Theo Bộ Kế hoạch và đầu tư, tốc độ phát triển GDP quý II nâng cao 0,36%, sáu tháng đầu năm nâng cao hơn một,8%. Đây là mức nâng cao rẻ nhất của Việt Nam trong 10 năm qua nhưng vẫn nằm trong tốp đầu của toàn cầu.

Riêng tại Đồng Nai, địa phương luôn dẫn đầu về vững mạnh công nghiệp, những Công trình cơ sở vật chất được cho là một trong các yếu tố quan trọng giúp tỉnh Đồng Nai tiếp diễn lôi kéo đầu cơ nước ngoài (FDI) trong tình hình cạnh tranh, qua ấy duy trì tăng trưởng kinh tế. Cụ thể, GRDP của tỉnh giấc sáu tháng đầu năm nay vẫn tăng 5,8% so cộng kỳ năm trước, cao hơn GDP cả nước khoảng 4%. Tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) tính theo giá hiện hành tới năm 2020 đạt sắp 400.000 tỷ đồng (tương đương 17,2 tỷ USD), gấp 1,6 lần so năm 2015. Nhìn chung, các chỉ số về kinh tế của tỉnh đều phải chăng hơn cùng kỳ năm 2019 nhưng trong bối cảnh cạnh tranh, đây vẫn là những điểm sáng đáng ghi nhận và cho thấy tiềm năng phát triển trong khoảng thời gian dài.

thành thị sinh thái thông minh Aqua City mang quy mô sắp 1.000ha được quy hoạch bài bản góp phần xúc tiến thị trường BĐS Đồng Nai.

Việc những đơn vị tới đầu tư cũng lôi kéo nhiều chuyên gia, người lao động tới sinh sống và khiến cho việc tại Đồng Nai, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày một tăng. Sở hữu các lợi thế to về vị trí, hạ tầng, nhân tố trùng hợp, Đồng Nai đang phát triển thành điểm tới của phổ thông “ông lớn” bất động sản. Trong đấy, 1 trong những thiên hướng đang được ưa thích sau thời điểm dịch bệnh là lớn mạnh những khu đô thị sinh thái, tận dụng được cảnh quan sẵn có cùng chuỗi tiện ích tiên tiến.

1 trong các Dự án đi theo thiên hướng này là Aqua City của Tập đoàn Novaland. Dự án thu hút sự chú ý của hồ hết khách hàng bởi quy hoạch theo mô phỏng sinh thái thông minh, tận dụng lợi thế bỗng dưng sông nước bao bọc cộng hệ thống nhân thể ích sang trọng, đồng bộ tạo nên một môi trường sống xanh theo chuẩn mực của tỉnh thành sinh thái trên thế giới.

Công trình Aqua City sở hữu lợi thế to về vị trí lúc tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối giao thông liên vùng.

sở hữu quy mô sắp một.000ha, tọa lạc tại Nam Biên Hòa - tâm điểm của các đường mạch máu kết nối liên vùng như Hương lộ hai, Quốc lộ 51, vòng đai 3; thời gian chuyển động từ Aqua City đến TP Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận cũng rất nhanh chóng và thuận lợi. Đặc trưng, đại Công trình này đang được giới đầu tư cả nước quan tâm lúc tỉnh Đồng Nai đang đặt phấn đấu khởi công xây dựng cầu Vàm chiếc Sứt trong tháng 9-2020 và Hương lộ hai nối dài (giai đoạn 1) trong tháng 10-2020.

dù vậy, đây mang thể chỉ mới là bắt đầu cho một làn sóng đầu tư. Đa dạng chuyên gia phân tích, Đồng Nai với các lợi thế vượt trội sẽ tiếp diễn là tâm điểm đầu tư. Qua ấy, người dân sở hữu thể hy vọng vào sự vững mạnh năng động của nền kinh tế, và sự đổi mới mạnh mẽ của dung mạo tỉnh thành tỉnh giấc nhà.

River Park 1 “nóng” cùng tuyến Hương Lộ 2 và trường bay Long Thành

River Park 1 tọa lạc vị trí cửa ngõ khu thị thành sinh thái Aqua City, ngay mặt tiền Hương Lộ hai - tuyến liên lạc mạch máu phía Nam Biên Hòa. Công đoạn hai của tuyến Hương Lộ hai kết nối trực tiếp vào cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được khởi công vun đắp trong quý III/2020.

Sức bật từ cơ sở vật chất “khủng”

Dự án vun đắp các con phố Hương Lộ 2 được UBND thức giấc Đồng Nai xác định là 1 trong 4 Công trình hạ tầng liên lạc trọng tâm sẽ được khởi công vun đắp vào quý III/2020.

Theo ấy, Hương Lộ 2 mang chiều dài khoảng 17km là tuyến giao thông mạch máu, kết nối những khu thị thành mới tại Nam Biên Hòa mang cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, giúp rút ngắn thời gian đi lại trong khoảng khu vực này về trọng tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành chỉ còn khoảng 20 phút đi xe.

Để đẩy nhanh tiến độ Công trình, ngày 21/07 gần đây, chủ toạ UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đã chỉ đạo Sở GT-VT chủ trì làm cho việc cụ thể mang các đơn vị liên quan về việc khai triển tiến độ cắm mốc bàn giao mặt bằng con đường dẫn 2 đầu cầu Vàm cái Sứt thuộc Dự án Hương Lộ 2 nhằm đảm bảo công tác thi công đường đồng bộ, sớm đưa Công trình vào sử dụng.

Theo phổ quát chuyên gia bất động sản, Hương Lộ hai khởi công xây dựng ko chỉ giải bài toán kết nối giữa Biên Hòa sở hữu các thị thành phụ cận, mà nó còn tạo động lực cho sự phát triển của bất động sản nơi đây. Cụ thể, trong Bảng giá đất quá trình 2020 – 2025 của tỉnh giấc Đồng Nai, giá đất tại khu vực với các con phố này đi qua được điều chỉnh tăng tới 18 lần.

đặc biệt, mới đây, trong cuộc họp có UBND tỉnh Đồng Nai ngày 21/07, Thủ tướng Chính phủ “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để đáp ứng khởi công phi trường Long Thành vào tháng 10/2020 càng làm thị trường bất động sản khu vực này “dậy sóng”.

phi trường Long thành được “chốt” tiến độ bàn giao mặt bằng để tạo ra khởi công vào tháng 10/2020.

bên cạnh điểm tốt về vị trí, hạ tầng liên lạc thì khu vực tiếp giáp phía Đông TP.HCM đang kỳ vọng vào 1 động lực to. Đó là kế hoạch vun đắp thành thị thông minh phía Đông. Đây là khu vực chiếm khoảng 10% diện tích và dân số, nhưng dự báo sẽ đóng góp đến 30% GRDP của toàn tỉnh thành, là động lực phát triển của thành phố chỉ cần khoảng đến.

lựa chọn đầu tư khôn ngoan

Là phân khu tọa lạc vị trí cửa ngõ của Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City quy mô gần 1.000ha ở phía Đông TP.HCM, nằm trên mặt tiền trục đường Hương Lộ hai lộ giới 60m, River Park 1 đang là tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản hiện nay.

lúc cơ sở liên lạc hoàn thiện, từ phân khu cửa ngõ River Park một, cư dân chỉ cần khoảng 20 phút là về đến trung tâm TP.HCM hay phi trường Long Thành

Anh Lê Duy, một Anh chị tuyển lựa River Park một cho hay, phân khu với vị trí đắc địa hi hữu với. Lúc Hương Lộ 2 hoàn thành, từ Dự án rất tiện lợi vận động về TP.HCM hay trường bay Long Thành. Là phân khu lối vào của Aqua City, nên River Park một sẽ sớm hình thành các trục thương nghiệp sầm uất chuyên dụng cho nhu cầu tậu sắm, ẩm thực của cư dân ra vào Aqua City. Vì vậy, River Park một thỏa mãn cả nhu cầu để ở và kinh doanh, giúp giá trị bất động sản ko ngừng gia tăng.

Anh Thanh Hòa, nhà đầu tư tới từ TP.HCM cũng Tìm hiểu cao tiềm năng sinh lời lúc bỏ tiền vào phân khu này. Anh Hòa cho rằng, trong bối cảnh dòng hình nhà xã tại TP.HCM khan hi hữu và giá thành quá cao thì River Park một là chọn lựa khôn ngoan, không chỉ bởi Dự án với giá còn tương đối mềm mà tiềm năng to tới từ vị trí vàng, nơi có hệ thống liên lạc đã và đang được đầu tư bài bản. Chỉ riêng việc nằm trên mặt tiền Hương Lộ hai, tiềm năng và sức lôi cuốn của River Park một sẽ tăng nhanh trong thời gian tới.

ngoài ra, River Park 1 được được lợi đầy đủ mọi luôn thể ích đẳng cấp của đại thị thành Aqua City như hệ thống trường học, bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, bến du thuyền, trọng điểm thể thao đa năng, trọng tâm thương nghiệp, công viên…

Tọa lạc vị trí cửa ngõ đắc địa của thành phố sinh thái sáng tạo Aqua City, River Park 1 đem lại giá trị đầu tư và an cư lý tưởng.

Chuyên gia bất động sản trần Khánh quang quẻ Đánh giá, mang những lợi thế về cơ sở vật chất, phía Đông TP.HCM đặc biệt là khu vực Biên Hòa, Đồng Nai sẽ tiếp diễn là ngọn cờ đầu của thị phần bất động sản. Trong ấy, tầng lớp nhà thị trấn sinh thái tại những khu thành phố có vị trí kết nối đắc địa, được quy hoạch bài bản từ mảng xanh tới tiện ích, đáp ứng hồ hết nhu cầu ổn định chỗ ở sẽ lên ngôi.

Giới đầu cơ đón đầu cơ hội River Park 1 thành phố Aqua City

Lợi thế hạ tầng mở ra cho thị phần BĐS phía Đông TPHCM thời cơ vươn mình mạnh mẽ. Giá BĐS khu vực này trong 2 năm trở lại đây không giới hạn nâng cao, sở hữu nơi tăng gấp 2-3 lần.

Tọa lạc tại vị trí cửa ngõ hãn hữu với của khu tỉnh thành Aqua City quy mô gần một.000ha ở phía Đông Sài Gòn, phân khu River Park 1 trở thành hàng thảng hoặc đang được giới đầu cơ săn đón.

giá trị cơ sở liên lạc kết nối thị phần phía Đông

Theo đề án phát triển chung, năm 2020, TPHCM sẽ khởi công 27 Công trình hạ tầng liên lạc, trong ấy sở hữu phổ biến Dự án triển khai tại phía Đông. Bên cạnh các dư án quy mô đang trên đà hoàn thiện là cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, khu vực này hiện mang hàng loạt Công trình giao thông trọng tâm như tuyến vòng đai hai và gần tới là tuyến vòng đai 3 và 4.

mới đây nhất, đề án thí điểm phát triển khu tỉnh thành thông minh phía Đông cũng được trình lên chính phủ. Việc quy hoạch và xây dựng tỉnh thành phía Đông được kỳ vọng sẽ góp phần thiết lập chuỗi giá trị gia nâng cao trên nền móng khoa học cao, cơ sở kỹ thuật và phường hội đương đại theo chuẩn quốc tế.

các thông tin hăng hái này ko chỉ là động lực thúc đẩy thị phần BĐS phía Đông TPHCM phát triển mà còn khiến thị trường khu vực sở hữu liên kết trực tiếp như Đồng Nai cộng nhau tăng nhiệt.

Đồng Nai hiện cũng là địa phương hưởng đa dạng lợi thế trong khoảng quy hoạch hạ tầng khi nơi đây tụ hội loạt Công trình trọng điểm quốc gia. Hàng loạt Công trình liên lạc như phi trường Long Thành đang khẩn trương tiến hành công tác bồi hoàn phóng thích mặt bằng và sẵn sàng để khởi công các hạng mục trước hết trong tháng 10-2020 theo bắt buộc của Thủ tướng Chính phủ tại cuộc họp vừa qua có UBND thức giấc Đồng Nai; Hương Lộ 2 kết nối Cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu...

không chỉ giúp Đồng Nai kết nối có TPHCM, các Công trình trên còn liên kết Đồng Nai có toàn vùng Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ và Nam Tây Nguyên.

hạ tầng liên lạc phía Đông vẫn đang tiếp diễn được đầu cơ mạnh mẽ kéo theo loại vốn lan tỏa đến những khu vực thành phố vệ tinh liền kề với tâm điểm là Đồng Nai.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS TPHCM cho biết, cú hích hạ tầng phía Đông đang làm làn sóng đầu tư những Công trình nâng cao nhanh. Nơi đây cũng sẽ tiếp diễn lập thêm mặt bằng giá mới bởi thị trường TPHCM đang khan thi thoảng nguồn cung, trong khi nhu cầu mua đất ở đang với xu hướng dịch chuyển ra các thị thành vệ tinh, giàu tiềm năng tăng trưởng như Đồng Nai.

Phân khu cửa ngõ River Park một, điểm sáng của BĐS khu vực

Tọa lạc tại phía Đông TPHCM, Khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City ghi điểm mang các bạn nhờ nằm tại tâm điểm các tuyến giao thông mạch máu liên vùng, thuận lợi di chuyển tới TPHCM và các vùng kinh tế - du lịch trung tâm trong tứ giác vàng TPHCM - Đồng Nai - Bình Dương - Bà Rịa Vũng Tàu.

Là phân khu cửa ngõ của thành thị Aqua City quy mô gần 1.000ha, River Park một tọa lạc ngay mặt tiền phương giao thông huyết quản Hương Lộ hai lộ giới 60m kết nối vào cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51 và tuyến đường chính của Công trình. Đây cũng là điểm đón đầy đủ cư dân của tỉnh thành cũng như khách tới thăm quan, vui chơi tại Aqua City.

với lợi thế lối vào hiếm sở hữu, phân khu River Park một phát triển thành hàng thảng hoặc được giới đầu cơ và ổn định gia đình săn tậu.

lúc hạ tầng hoàn thiện, trong khoảng River Park một, cư dân trong thời gian 20 phút là tới trọng điểm TPHCM và sân bay Long Thành… bởi thế, phân khu này được Phân tích là khu vực mang giá trị thương nghiệp và tiềm năng sinh lời to, đặc trưng phù hợp mang hoạt động kinh doanh, khai thác nhà cung cấp, trở nên sự chọn lựa hàng đầu của nhà đầu cơ ngay tính từ lúc ra mắt.

Phân tích về tiềm năng của River Park 1, giới đầu tư BĐS Tìm hiểu, có mẫu hình khu thị thành, vị trí sản phẩm là một yếu tố rất được xem trọng vì nó quyết định khả năng sinh lợi từ sang nhượng hay kinh doanh sau này. Các sản phẩm tọa lạc ở vị trí đẹp, được quy hoạch cơ sở hoàn chỉnh, cư dân hiện hữu sầm uất như River Park 1 sẽ là sản phẩm có trị giá thương nghiệp cao, bảo chứng phải chăng cho khả năng gia nâng cao trị giá. Nếu chọn được các sản phẩm này thì độ an tâm để rót tiền vào Dự án không cần tranh luận vì lợi nhuận đã trông thấy rõ.

Cuộc sống cường thịnh, thuận giao thương trong không gian sinh thái xanh mát tại River Park một của Khu đô thị Aqua City.

ko chỉ riêng yếu tố cơ sở vật chất và tiềm năng thương mại cao, River Park 1 còn là phân khu mang khả năng lấp đầy sớm bởi chuỗi tiện thể ích nội khu tiên tiến, tiện thể ích nội ngoại khu đủ đầy, cao cấp. Ngay lúc an cư tại đây, cư dân thuận lợi mua thấy trường học, bệnh viện, siêu thị…phục vụ cho mọi nhu cầu an cư. Ngoài ra, trị giá sống "chạm xanh" chuẩn sinh thái sở hữu hệ thống công viên, mảng xanh lên đến hơn 24.000m2 và sông xanh bao bọc cũng là điểm tốt hiếm mang tạo nên sức lôi cuốn của River Park 1.

Novaland muốn thu hơn 145,4 tỷ đồng từ cổ phiếu ESOP 2020

Tập đoàn Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng trong khoảng đợt phát hành hơn 14,5 triệu cổ phiếu ESOP 2020.

đơn vị Cổ phần Tập đoàn đầu cơ địa ốc No Va (Novaland) vừa đưa ra quyết nghị của HĐQT về việc triển khai Công trình phát hành cổ phiếu theo chương trình chọn lựa cho công nhân năm 2020 (ESOP 2020).

Tổng số cổ phiếu dự kiến phát hành theo phương án ESOP 2020 của Tập đoàn Novaland là hơn 14,5 triệu cổ phiếu. Cái cổ phiếu là phổ quát, tỷ lệ phát hành đợt này là 1,5%. Giá phát hành được HĐQT xác định là 10.000 đồng/cổ phiếu.

Tập đoàn này cho biết đợt phát hành ESOP 2020 sẽ diễn ra từ quý III tới quý IV năm nay. Số tiền mà đơn vị này thu về là hơn 145,4 tỷ đồng.

Novaland sẽ thu về hơn 145,4 tỷ đồng từ đợt ESOP 2020. Ảnh: Vietnam Embassy

Cụ thể, đợt này Novaland phát hành gần 1,07 triệu cổ phiếu không tránh chuyển nhượng. Đối tượng chào bán là viên chức thỏa thuận lao động trước ngày 1/10 năm ngoái, mang đóng góp hiệu quả tại tổ chức này, các công ty trực thuộc hoặc các doanh nghiệp thuộc sở hữu trực tiếp và gián tiếp trong khoảng 51% vốn điều lệ trở lên. Các viên chức này phải còn làm việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

tuy nhiên còn sở hữu gần 274.000 cổ phiếu giảm thiểu chuyển nhượng 6 tháng được Novaland tung ra. Đối tượng chào bán của các cổ phiếu này là thành viên quản lý khiến việc trước ngày 15/1 năm nay, mang đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn làm cho việc tới thời điểm phát hành ESOP 2020.

Chiếm tỷ trọng phổ thông nhất trong đợt phát hành ESOP 2020 lần này là cố phiếu hạn chế chuyển nhượng một năm mang 13,2 triệu cổ phiếu. Đối tượng chào bán của dòng cổ phiếu này là nhân viên quản lý trong khoảng cấp 8 trở lên, khiến việc trước ngày 15/01 năm nay, với đóng góp hiệu quả tại Tập đoàn Novaland và còn làm cho việc đến thời khắc phát hành ESOP 2020.

Trước ấy, vào cuối năm ngoái, Tập đoàn Novaland đã cung cấp hơn 18,6 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành ESOP 2019. Giá tậu mỗi cổ phiếu cũng 10.000 đồng, thu về khoảng 186 tỷ đồng. Sau phát hành, Novaland cũng sẽ tăng vốn điều lệ lên sắp 9.560 tỷ đồng.

1 số lãnh đạo cấp cao đã thực hành quyền mua ESOP như chủ tịch Bùi Thành Nhơn mua 800.000 cổ phiếu, tổng giám đốc Bùi Xuân Huy tìm 636.000 cổ phiếu, Kế toán trưởng è cổ Thị Thanh Vân đăng ký mua 507.200 cổ phiếu…

Trong kế hoạch buôn bán năm 2020, Novaland xác định tăng cường hơn nữa những hoạt động trên thị phần vốn trong và ngoài nước để nâng cao tính chủ động, đảm bảo tài chính cho hoạt động buôn bán càng ngày càng mở rộng của tập đoàn này.

ngày nay, Tập đoàn Novaland đang dồn lực cho Công trình Aqua City có tổng quy mô hơn 186 ha tại Biên Hoà, Đồng Nai. Trước ấy, chủ đầu tư Aqua City huy động được hai.600 tỷ đồng từ trái phiếu. Tài sản đảm bảo cho khoản vay là quyền dùng đất của toàn bộ Công trình này.

trong khoảng đầu năm tới bây giờ, Novaland cũng tích cực huy động vốn trong khoảng kênh đầu tư trái phiếu doanh nghiệp có việc phát hành thành công 4 đợt trái phiếu, tổng quy mô sắp 1.360 tỷ đồng. Trái khoán đều được bán cho số ít nhà đầu tư công ty.

Phối cảnh Dự án Aqua City tại Đồng Nai của Novaland. Ảnh: Novaland Group

Tuần trước, Novaland công bố thông báo, bà Nguyễn Thanh Bích Thùy xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT độc lập. Bà Bích Thùy sinh năm 1968, mang chuyên môn ở lĩnh vực hoạch định chiến lược và điều hành cấp cao. Bà được bổ nhiệm khiến thành viên HĐQT độc lập tại Novaland vào tháng 4/2017. Trong khoảng tháng 6/2017, bà kiêm luôn vị trí Trưởng Tiểu ban Kiểm toán nội bộ và tới tháng 1/2019, bà tiếp diễn kiêm nhiệm vai trò Trưởng Tiểu ban Nhân sự Novaland. Trước khi từ chức, vai trò chính của bà Bích Thùy tại Novaland gồm: Quản trí chiến lược, giám sát và đơn vị thực hành kiểm soát đối với việc quản lí điều hành đơn vị. nếu như đơn từ nhiệm của bà Thùy được thông qua, Novaland sẽ còn 5 thành viên HĐQT ở nhiệm kì 2016-2021: Ông Bùi Thành Nhơn, ông Bùi Xuân Huy, bà Hoàng Thu Châu, ông Phạm Tiến Vân và ông Lê Quốc Hùng.

Novaland được vinh danh là Nhà phát triển bất động sản của năm 2020

Ngày 23/07/2020, tại Lễ trao giải thưởng Bất động sản quốc tế - Dot Property Vietnam Awards 2020, Tập đoàn Novaland vinh dự được xướng tên ở hạng mục giải thưởng lý tưởng nhất: Giải thưởng Nhà vững mạnh bất động sản của năm 2020 (Vietnam Developer of the Year 2020).

bên cạnh đó, trong phạm vi giải thưởng, Novaland được vinh danh tại hạng mục giải thưởng Nhà phát triển bất động sản với rộng rãi đóng góp trong hoạt động xây dựng và kiến tạo cùng đồng (Special Recognition Award for Building Community); Dự án Khu tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City đã tuyệt vời được bình chọn là Công trình khu đô thị/nhà ở lớn mạnh vững bền nhất Việt Nam (Best Sustainable Residential Development Vietnam); và Dự án Siêu đô thị biển du lịch sức khỏe NovaWorld Phan Thiet lần thứ hai được bình chọn là Tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng rẻ nhất Việt Nam (Best Entertainment and Resort Complex).

Dot Property Awards là giải thưởng nức danh và được tin cậy bởi thứ tự Nhận định chặt chẽ, minh bạch của hội đồng kiểm định gồm các chuyên gia đầu lĩnh vực bất động sản trong và ngoài nước.

Giải thưởng Vietnam Developer of the Year 2020 là giải thưởng quan trọng nhất của lần bình chọn này. Giải thưởng được Đánh giá dựa trên các tiêu chí: Uy tín của chủ đầu tư; thành quả và đóng góp cho thị phần bất động sản và xã hội; Chất lượng những dự án; Sự đổi mới và thông minh trong vững mạnh Công trình dựa trên xu hướng chủ đạo được suy tôn năm 2020 gồm: Xanh và bền vững trong lớn mạnh Công trình bất động sản; sáng tạo và đột phá trong lĩnh vực bất động sản.

Năm 2020, Novaland bước vào năm thứ 3 triển khai kế hoạch giai đoạn hai sở hữu chiến lược buôn bán tụ họp lớn mạnh 03 loại sản phẩm chủ lực, bao gồm: Bất động sản Trung tâm; Bất động sản Khu thị thành vệ tinh; và Bất động sản Nghỉ dưỡng tại những địa phương sở hữu kết nối liên lạc thuận lợi và giàu tiềm năng du hý.

bên cạnh các hoạt động buôn bán vững bền, chăm lo đời sống nhân viên hiệu quả, Tập đoàn Novaland còn luôn nỗ lực phát triển vững bền cộng cùng đồng, tăng phận sự phường hội của doanh nghiệp. Trong các năm trở lại đây, Tập đoàn Novaland tiếp tục đóng góp hơn 350 tỷ đồng để triển khai các chương trình sở hữu tác động trong khoảng thời gian dài cho cộng đồng. Những hoạt động điển hình như đi cùng cùng chương trình Phòng chống Covid 2019, chương trình "Nước sạch học đường", đồng hành cùng đội tuyển bóng rổ nữ thuộc Liên đoàn bóng rổ TP.HCM, trao tặng hàng ngàn suất học bổng cho học sinh sinh viên hiếu học thức giấc Quảng Trị, Quảng Nam, Bình Thuận, Bến Tre, Đồng Tháp, TP.HCM…, hỗ trợ kinh phí vun đắp trường học, cầu nông thôn, nhà tình thương, nghĩa tình.

Đại diện Tập đoàn Novaland nhận giải thưởng Nhà lớn mạnh bất động sản mang rộng rãi đóng góp trong hoạt động vun đắp và kiến tạo cộng đồng.

không những thế, nhãn hàng Novaland là một trong các nhãn hiệu Việt với uy tín trên thị phần vốn quốc tế và luôn được những nhà đầu cơ quốc tế Tìm hiểu cao trong việc mở rộng quan hệ, kết nối sở hữu nhà đầu tư. Tập đoàn Novaland luôn hăng hái giới thiệu hình ảnh đơn vị tới cộng đồng những nhà đầu tư, các định chế nguồn vốn trong khu vực và các thị phần vốn đầu tư trọng tâm trên thế giới như Singapore, Hàn Quốc, Hongkong, Nhật Bản, Mỹ và Châu Âu; và đồng thời tham gia vào các diễn đàn đầu tư do những định chế vốn đầu tư quốc tế uy tín tổ chức như HSBC, Credit Suisse, Goldman Sachs.

gần đây nhất, Tập đoàn Novaland đã gặp gỡ và kết hợp mang Mirae Asset Management công ty chuyến thăm quan Công trình NovaWorld Hồ Tràm tại Bà Rịa - Vũng Tàu, Aqua City tại Đồng Nai cho các nhà đầu cơ đơn vị, nhà đầu cơ cá nhân, hàng ngũ chuyên viên phân tách đến từ những công ty chứng khoán, Quỹ đầu tư hàng đầu trên thị phần. Duyệt y đó thắt chặt mối quan hệ giữa các bên và giúp nhà đầu tư có dịp Phân tích thực tế tiến độ tại những Dự án của Tập đoàn Novaland.

Tại lễ vinh danh, 2 Công trình nổi bật của Novaland được xướng tên cũng đang nhận được toàn bộ sự quan tâm và Phân tích cao của thị trường.

Dự án Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City đã tuyệt vời được bình chọn là Công trình khu đô thị/nhà ở phát triển bền vững nhất Việt Nam.

Khu thành phố sinh thái thông minh Aqua City tọa lạc ngay lối vào phía Đông TP.HCM là 1 trong những thành phố đáng chú ý hàng đầu hiện giờ. Thừa hưởng những lợi thế sinh thái bỗng dưng trù phú của 1 quỹ đất rộng to có quy mô lên tới gần một.000 ha, Công trình dành đến 70% diện tích cho cảnh quan xanh, hạ tầng giao thông và những tiện ích nội khu đương đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại, bến du thuyền, trọng tâm thể thao đa năng, trung tâm phức hợp thể thao giải trí đa năng trong nhà…Bên cạnh đấy, Aqua City còn đề cao việc ứng dụng các biện pháp kỹ thuật thông minh tiên tiến đáp ứng xu hướng sống xanh chất lượng của cư dân thị thành.

có địa thế tựa sơn hướng thủy hãn hữu với, thành phố biển du hý sức khỏe NovaWorld Phan Thiet sở hữu quy mô 1.000 ha và trải dài hơn 7km trục đường biển tuyệt đẹp. NovaWorld Phan Thiet tọa lạc trên cung con đường biển Tiến Thành và chỉ cách TP.HCM 02 giờ chuyển động qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây - Phan Thiết.

Đây là lần thứ hai Dự án NovaWorld Phan Thiet được bình chọn là Tổ hợp giải trí và nghỉ dưỡng rẻ nhất Việt Nam.

NovaWorld Phan Thiet tập trung hàng trăm nhân thể ích đạt chuẩn quốc tế như: Cụm sân golf PGA 36 lỗ độc quyền tại Việt Nam; Cụm công viên chủ đề 25 ha bao gồm công viên nước, công viên thiếu nhi, khu bay kinh khí cầu; Công viên biển 16ha sở hữu những hoạt động thể thao bãi biển, câu lạc bộ, bến du thuyền…; trọng tâm biểu diễn 7.000 chỗ ngồi (Arena), trọng tâm thương nghiệp, trọng điểm hội nghị, Khu bán buôn hàng hiệu (Outlet); Khu resort và khách sạn, hệ thống khách sạn thương hiệu quốc tế như Movenpick, Novotel, Raddison; Làng hưu trí, khu bệnh viện coi sóc - bình phục sức khỏe, làm cho đẹp; Trường học; …

Đô thị sinh thái sáng tạo phía Đông TP.HCM hút chiếc vốn ngoại

Bất động sản Việt Nam đang là điểm tới của dòng vốn lớn trong khoảng Việt kiều và giới đầu cơ nước ngoài, trong đó nổi trội nhất là những khu thành thị sinh thái thông minh có quy mô to, luôn thể nghi gần như và tràn đầy sắc xanh ngay tại phía Đông Sài Gòn.

Ðón sóng kiều hối hận và chiếc vốn ngoại

Kiều hối là 1 trong những vốn đầu tư quan trọng nhất của kinh tế nội địa. Theo Thống kê của ngân hàng toàn cầu, Việt Nam nằm trong đội ngũ 10 nước nhận kiều hối hận lớn nhất toàn cầu trong 3 năm liên tiếp 2017, 2018, 2019, sở hữu các Con số tương ứng 13,8 tỷ đô la, 15,9 tỷ đô la Mỹ và 16,7 tỷ USD.

Tốc độ tăng trưởng của cái vốn này lên đến hơn 10% mỗi năm, trong đó, TP.HCM thường chiếm 1/3 tổng lượng kiều hối hận của cả nước.

Còn theo Báo cáo của ngân hàng Nhà nước, trung bình khoảng 70% lượng kiều ăn năn đi vào những hoạt động cung ứng, buôn bán và với đến 20% đổ vào thị trường bất động sản mỗi năm. Ðối với số đông Việt kiều, bất động sản trong nước không chỉ là kênh trú ẩn an toàn mà còn là tài sản sinh lời quyến rũ hiện tại.

bên cạnh đó, nhờ chính sách cho phép người nước ngoài được mang nhà tại Việt Nam, phổ quát Dự án bất động sản trong nước thu hút sự quan tâm của phần đông nhà đầu tư ngoại thời kì qua.

Ði cùng có làn sóng chuyển dịch nhà máy trong khoảng Trung Quốc sang Việt Nam, triển vọng vững mạnh mạnh mẽ, mặt bằng giá vẫn quyến rũ và tỷ suất sinh lợi nổi bật, bất động sản Việt Nam đang với phổ biến điều kiện thuận lợi để vươn lên phát triển thành 1 ngôi sao mới tại châu Á.

Theo Savills Việt Nam, trong các loại hình bất động sản, nhà ở liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư dài hạn có tỷ suất lợi nhuận cao hơn so mang chứng khoán hoặc lãi suất ngân hàng. Tuy nhiên, những người mua ngại rủi ro thường chuộng đầu tư ở những Dự án to, được quy hoạch bài bản mang tính thanh khoản cao.

Ðặc biệt, những khu thành phố sinh thái đang rất hút khách nhờ tiêu chuẩn sống và chừng độ quan tâm tới sức khỏe của quý khách nhà gia tăng.

Con số Savills Việt Nam cho thấy, do nguồn cung mới khan hiếm và lượng hàng tồn kho giá cao, thị phần nhà ở TP. HCM ngày một ít quyến rũ so có những thị thành vệ tinh như Ðồng Nai, Bình Dương sở hữu quỹ đất to và giá cả phải chăng hơn.

“Trong bối cảnh nhà đầu cơ hướng tới các cơ hội đầu tư khác sở hữu giá thấp và tiềm năng lớn mạnh dài hạn, chất lượng cơ sở vật chất hạ tầng kết nối đô thị mang các thức giấc lân cận ngày càng phát triển như các Công trình đường vành đai, hệ thống cầu nối TP.HCM - Ðồng Nai, cao tốc Bến Lức - Long Thành… sẽ góp phần xúc tiến mật độ dân cư ở những thành phố vệ tinh phía Ðông TP.HCM”, Savills Việt Nam Nhận định.

Sức nóng khu thị thành sinh thái sáng tạo Aqua City

Nằm ở lối vào phía Ðông TP.HCM, khu thành thị sinh thái thông minh Aqua City do nhà vững mạnh Novaland khiến cho chủ đầu cơ đang lôi kéo sự để ý lớn trên thị phần.

Aqua City sở hữu quy mô gần một.000 ha, 70% diện tích được dành cho mảng xanh, cơ sở vật chất liên lạc và luôn thể ích nội khu sang trọng.

Trong các ngày này, các sàn phân phối của Novaland luôn tấp nập khách tới thăm quan Nhận định Công trình, trong ấy 1 lượng to khách là giới Việt kiều và nhà đầu cơ nước ngoài.

Nhằm dùng cho kịp thời nhu cầu với và đầu cơ ngày một nâng cao cao của quý khách, gần đây, Novaland đã chính thức ký kết cộng tác với phổ biến tổ chức uy tín để cung cấp các sản phẩm bất động sản do Tập đoàn lớn mạnh, nổi trội là Công trình Aqua City.

không khó để lý giải sức lôi cuốn của Aqua City. Theo hãng trả lời JLL Việt Nam, Cả nhà nhà hiện gia tăng nhu cầu tìm kiếm các căn nhà rộng rãi có phổ biến cây xanh và môi trường trong sạch hơn.

“Thay vì dành đầu tiên vùng lõi đất chật người đông, thiên hướng gần đây là chọn lọc không gian sống thăng bình, thoáng đãng, ít kẹt xe, khói bụi song cũng không quá xa chân thực tình phố”, JLL Việt Nam Tìm hiểu.

Dự án đô thị sinh thái thông minh Aqua City được xem là tâm điểm nhấn đầu tư tại phía Đông TP.HCM.

với quy mô lên tới gần một.000 ha, được quy hoạch bài bản với 70% diện tích dành cho mảng xanh, cơ sở vật chất liên lạc và luôn tiện ích nội khu đẳng cấp, Aqua City xứng tầm là 1 khu đô thị đáng sống. Dự án được thừa hưởng những yếu tố sinh thái tự nhiên lúc được bao loanh quanh bởi hệ thống sông Ðồng Nai, sông Buông, sông Trong rộng to mang lại nguồn ko khí mát lành cho cả khu vực.

Tham khảo thông tin Dự án Aqua City tại: https://nhatotgiatot.com/du-an-aqua-city-novaland

Aqua City còn nằm tại vị trí kết nối liên lạc tiện dụng ngay tại mặt tiền Hương Lộ 2 - tuyến giao thông huyết quản nối trong khoảng quốc lộ 51 đến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây đang được đầu tư mở rộng. Khi cơ sở liên lạc hoàn thiện, cư dân trong thời gian 20 phút là về đến trung tâm TP.HCM hay Cảng hàng ko quốc tế Long Thành.

ko chỉ có rộng rãi mảng xanh, Aqua City được tích hợp đa chức năng nội khu đương đại như trường học, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế, trọng tâm thể thao đa năng, trọng tâm thương mại, bến du thuyền… ngoài ra, Dự án còn áp dụng đa dạng giải pháp công nghệ xanh tiên tiến. Phần lớn tạo ra một không gian sống thanh thoả, tiên tiến và tràn ngập sắc xanh cho cư dân.

Novaland kí kết cộng tác cùng Tập đoàn Giáo dục khôi khoa tư vấn vững mạnh hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế

Novaland chính thức ký kết cộng tác chiến lược với Tập đoàn Giáo dục khôi nguyên để tư vấn tăng trưởng hệ thống giáo dục tiêu chuẩn quốc tế tại các Công trình Novaland lớn mạnh.

Tập đoàn Novaland chính thức ký kết hợp tác chiến lược cùng Tập đoàn Giáo dục khôi nguyên. Theo đó, khôi nguyên sẽ đóng vai trò giải đáp, lập mưu hoạch vun đắp và lớn mạnh những mô phỏng, chương trình huấn luyện và giáo dục các ngành theo những tiêu chuẩn quốc tế; xây dựng bộ máy quản lý; thực hành việc tuyển dụng, đào tạo đội ngũ thầy giáo, nhân sự quản lý; kiếm tìm các đối tác quốc tế trong ngành nghề giáo dục… cho hệ thống trường học tại những Dự án do Novaland phát triển. Công trình đầu tiên sẽ triển khai sau ký kết cộng tác này là Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại phía Đông TP.HCM.

Theo nội dung ký kết, trường học trước nhất chuẩn y việc hiệp tác này sẽ được triển khai tại Dự án tỉnh thành sinh thái sáng tạo Aqua City. Dự án sở hữu tổng diện tích hơn 600 ha, được qui hoạch đồng bộ và tiên tiến, dành tới 70% diện tích cho mảng xanh, cơ sở liên lạc và hệ thống luôn tiện ích nội khu hoàn chỉnh, trong đó 25 ha là quỹ đất dành cho hệ thống trường học liên cấp tiêu chuẩn chất lượng cao.

san sớt về sự cộng tác lần này, ông Bùi Xuân Huy – tổng giám đốc Tập đoàn Novaland cho biết: “Chúng tôi thực sự tin tưởng vào năng lực của Tập đoàn giáo dục khôi nguyên sở hữu hơn 10 năm kinh nghiệm và Phân tích cao máu nóng của Tập đoàn dành cho việc vững mạnh giáo dục. Hợp tác cộng khôi khoa trong vai trò tư vấn vững mạnh hệ thống trường học tiêu chuẩn chất lượng quốc tế tại các Công trình của Novaland, và Khu thị thành sinh thái Aqua City là bước đi chiến lược và hiệu quả giúp Novaland phát triển những nhân tiện ích giáo dục chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, từ ấy đem lại cuộc sống luôn thể nghi, hạnh phúc,

hưng thịnh vượng cho cư dân tại các Dự án và những khu vực lân cận.”

Cũng trong ký kết này, hai bên cũng thỏa thuận các chính sách khuyến mãi đặc trưng dành riêng cho người dùng của Novaland với con em theo học tại hệ thống trường học do khôi nguyên vận hành, song song các cán bộ nhân viên của khôi khoa cũng như các phụ huynh đang mang con em theo học tại hệ thống này cũng nhận được giảm giá khi tậu sản phẩm Bất động sản (BĐS) hay sử dụng những sản phẩm, nhà cung cấp thuộc hệ sinh thái của Tập đoàn Novaland.

Khu thành phố sinh thái thông minh Aqua City Biên Hòa, Đồng Nai

Khu tỉnh thành sinh thái thông minh Aqua City nằm ở thị trấn Long Hưng (Biên Hòa), tiện lợi kết nối giao thông đến tỉnh thành Hồ Chí Minh và các tỉnh giấc lân cận. Nằm ngay trên các con phố to Hương Lộ 2 (Ngô Quyền nối dài), sát Quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Công trình nằm trong bán kính chỉ 5km tới sân Golf Long Thành và Thủ Đức, 7km đến khu du hý quốc tế Sơn Tiên, 5km tới bện viện quốc tế…

Theo ấy, những căn nhà phố có diện tích đất khoảng trong khoảng 120 m2 – 188,3 m2, tổng diện tích sàn sử dụng động dao từ 216 m2 –262,3 m2; các căn nhà phố thương nghiệp với diện tích đất trong khoảng 120 m2 – 187,5 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng nghiêng ngả trong khoảng 260,3 m2 – 333,8 m2; các căn biệt thự sở hữu diện tích đất trong khoảng 200 m2 – 375 m2, tổng diện tích sàn tiêu dùng nao núng trong khoảng 282,8 m2 - 331,6m2.

Phân khu The Elite

The Elite trải rộng trên diện tích 81 ha, mang đa dạng sản phẩm như: nhà phường, nhà thương nghiệp, vi la đơn lập, vi la song lập, biệt thự vườn,…

điểm nổi bật của phân khu The Elite là khu thể thao phức hợp Aqua Sport Complex trải rộng trên diện tích hơn 2,2 ha, bao gồm tổ hợp luôn tiện ích dùng cho cho nhu cầu thể thao trong nhà và ngoài trời như: bóng đá, bóng rổ, hồ bơi, quần vợt… tích hợp với khu thương nghiệp, tìm tìm, ăn uống, giải trí, spa và bảo tồn xe hơi.

Phân khu The Stella

những luôn tiện ích bên trong phân khu The Stella gồm có: trục đường dạo ven sông, công viên, phòng khám đa khoa, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, trường học các đơn vị quản lý.

Mặt bằng nói chung phân khu The Stella

Phân khu The Grand Villas

Phân khu The Grand Villas nằm trong vùng lõi của Công trình Aqua City, với 110 căn biệt thự được xây dựng trên khu đất 11,9 ha. Mỗi vi la gồm 3 tầng, có chỗ đậu ô tô riêng và sân vườn, diện tích mỗi căn nao núng trong khoảng 300 m2 – 350 m2.

Mặt bằng nói chung phân khu The Grand Villas

Phân khu The Suite

Phân khu The Suite bao gồm những nhân thể ích như: các con phố dạo ven sông, vườn ươm cây, bến thuyền Kayak, clubhouse và hồ bơi, aqua central mall, game center, khu vui chơi trẻ con, trường học các ngành.

ngoài ra, còn mang các nhân thể ích nội khu được phân bổ trải đều khắp Dự án như: khu chèo thuyền thuyền Kayak, bến du thuyền, khu vui chơi giải trí, trọng tâm thương mại, các công viên quy mô lớn với diện tích trong khoảng 3.500 m2 – 5.500 m2 và rộng rãi công viên nhỏ trải khắp Công trình, con đường chạy bộ ven sông, khu cắm trại ngoài trời, hệ thống trường học các ngành, bệnh viện,...

thông tin Dự án Aqua City từ CafeLand

Khu đô thị sinh thái sáng tạo Aqua City do doanh nghiệp Cổ phần đầu cơ Địa ốc Nova (Novaland) là nhà tăng trưởng Công trình. Novaland xây dựng thương hiệu trong khoảng năm 1992, từng được biết đến là tập đoàn chuyên đầu tư Dự án căn hộ và khu nhà ở phức hợp, diễn ra từ năm 2016 đã chuyển hướng sang đầu cơ và vững mạnh những Công trình khu thị thành quy mô lớn.

Được biết Novaland mở bán giai đoạn 1 với tổng số 581 căn trong đó có: 51 căn nhà xã thương mại, 15 căn nhà phố liền kề diện tích 120 m2, 375 căn nhà phường liền kề diện tích 160 m2, 82 căn vi la song lập, 58 căn biệt thự đơn lập .

mức giá tham khảo tại Công trình khu thị thành sinh thái Aqua City trong khoảng 5,7 tỷ/căn.

Tâm điểm du hý, nghỉ dưỡng ngay tại Hồ Tràm

sở hữu bờ biển đẹp trải dài, hoang sơ, khí hậu ôn hòa, 4 mùa nắng ấm, ngẫu nhiên phổ quát, lại có điểm hay kết nối mau chóng có tâm điểm kinh tế phía Nam là TP Hồ Chí Minh, hấp thu lượng khách du lịch lớn từ vùng Đông và Tây Nam Bộ nên trong mắt giới đầu cơ, Hồ Tràm luôn là thị phần du hý, nghỉ dưỡng sở hữu tiềm năng ko cần tranh luận.

Hồ Tràm chuyển mình mạnh mẽ

đặc trưng, Hồ Tràm cũng là khu vực được giới chuyên gia Phân tích mang thị phần BĐS nghỉ dưỡng tấp nập lại cực nhanh ngay sau giãn cách xã hội. Điều này là nhờ 1 loạt thông báo phát triển rầm rộ của các đại Dự án mới. Tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu đã và đang thực hiện phổ thông quy hoạch mới nhằm kêu gọi những tổ chức đầu cơ phát triển khách sạn, resort cao cấp. Tỉnh đang hăng hái khởi động khối công ty du hý vun đắp những Dự án mới, mang chất lượng, gia tăng trải nghiệm để kích thích nhu cầu du lịch. Trọng điểm trước mắt sẽ hướng tới các nhà cung cấp nghỉ dưỡng biển, tham quan du lịch gắn sở hữu đột nhiên, trải nghiệm vui chơi giải trí. Đặc trưng, trong cuộc họp mặt với đại diện lãnh đạo Tập đoàn Novaland hồi đầu tháng 7, tỉnh ủy biểu đạt chủ trương ủng hộ những đơn vị vững mạnh và mang uy tín như Novaland để tăng trưởng những Công trình và sản phẩm đồng bộ, tạo động lực phát triển chung cho tỉnh giấc và khu vực. Thời kì qua, Novaland là một trong những đơn vị bộc lộ quyết tâm vượt bậc trong đồng hành cộng Bà Rịa-Vũng Tàu vững mạnh du lịch và những Dự án BĐS quy mô trên 500ha, rất nhiều luôn tiện ích đạt tầm quốc tế.

Phối cảnh Hotel Ho Tram MGallery. Ảnh:Novaland.

có quy mô lớn nhất trong chuỗi Dự án Novaland tại đây là Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram. Sở hữu quy mô 1000ha, Công trình chia làm hơn 10 phân kỳ cộng phổ quát những dòng sản phẩm second home: Nhà xã, biệt thự (villas), nhà thị trấn thương nghiệp (shophouse). NovaWorld Ho Tram kết nối mang trung tâm TP Hồ Chí Minh qua cao tốc Long Thành-Dầu Giây trong 90 phút, và cách sân bay quốc tế Long Thành chỉ 60 phút đi xe. Ra mắt phân kỳ đầu tiên-The Tropicana-với tổng diện tích khoảng 100ha vào năm 2019. Gần đây, The Tropicana tiếp tục khởi công một trong các luôn tiện ích vượt bậc nhất thuộc phân kỳ-cụm khách sạn Hotel Ho Tram Mgallery. Dự kiến, Hotel Ho Tram MGallery sẽ là tổ hợp khách sạn 5 sao có 200 phòng, do nhãn hàng MGallery thuộc AccorHotels Group-Tập đoàn điều hành khách sạn hàng đầu toàn cầu điều hành và vận hành. Ngay đầu tháng 7/2020, NovaWorld Ho Tram tiếp tục ra mắt phân kỳ thứ 2-Wonderland theo thời trang châu Âu cổ tích bên biển miền nhiệt đới. Tọa lạc tại vị trí thuận lợi trong chuỗi Tổ hợp du lịch Nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram, phân kỳ Wonderland dự kiến mang khoảng 270 sản phẩm (biệt thự biển, nhà xã thương nghiệp ven biển…); cộng khu tiện thể ích vui chơi giải trí biển; khu lưu trú với cụm khách sạn 4 sao.

Phân kỳ Wonderland-NovaWorld Ho Tram. Ảnh:Novaland.

Trước đấy, năm 2019, liên doanh Tập đoàn Novaland đã mang buổi Con số Thường vụ tỉnh ủy tỉnh giấc Bà Rịa-Vũng Tàu về những phương án quy hoạch chi tiết Công trình Safari Hồ Tràm (xã Bình Châu, thị xã Xuyên Mộc) và nhận được sự ủng hộ của tỉnh giấc (văn bản số 298 ngày 31-5-2019). Nói chung quy hoạch Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari sẽ gồm: Khu vườn thú mở, công viên hoang dã Safari trước hết của khu vực phía Nam, khu công viên nước và công viên chủ đề độc đáo. Không những thế là khu vi la nghỉ dưỡng, khu khách sạn ven biển đẳng cấp 5 sao, tổ hợp giải trí-thương mại-dịch vụ hài hòa nghỉ dưỡng sinh thái… sở hữu quy mô hơn 600ha. Safari Hồ Tràm dự kiến là một trong 10 phân kỳ của Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí NovaWorld Ho Tram.

Phối cảnh Safari Hồ Tràm (ảnh Novaland)

tuy nhiên, Khu thị thành sinh thái Tây Nam - Dự án liên doanh giữa Tập đoàn Novaland cùng công ty đầu tư Đất Tâm cũng được UBND tỉnh giấc chấp nhận chủ trương điều tra, lập kế hoạch đầu tư cho Công trình. Về phương án quy hoạch, khu đô thị sinh thái Tây Nam sẽ là một đại tỉnh thành mang quy mô một.800ha nằm mặt tiền Quốc lộ 51, thuộc phường Long Hương, TP Bà Rịa. Lợi thế của khu vực này là sở hữu diện tích mặt nước bỗng dưng lên đến 400ha, hài hòa mang sông Long Hòa và sông Dinh. Công trình nằm ngay cửa ngõ vào TP Vũng Tàu, phương pháp TP Hồ Chí Minh hơn 1 tiếng chạy xe. Novaland đang xây dựng ý tưởng một khu thị thành sinh thái kiểu mẫu, tận dụng diện tích mặt nước để tạo hệ thống kênh rạch kết nối mang từng khu nhà ở, qua đó tạo nên cảnh quan tự dưng mới lạ, thái bình cho khu thị thành. Khái quát Dự án sẽ gồm 7 khu làng sở hữu thời trang kiến trúc biệt lập đậm nét Châu Âu như làng Pháp, làng Tây Ban Nha, làng Venice, làng Morocco, làng Hi Lạp, làng Hà Lan, làng Venice…

Đại diện Novaland khẳng định quyết tâm tham gia đấu thầu cũng như cam kết sẽ khai triển đầu tư nhanh chóng ngay lúc trúng thầu các Công trình Safari Hồ Tràm, và Khu tỉnh thành sinh thái Tây Nam.

Thêm phổ biến trợ lực phát triển

Bà Rịa-Vũng Tàu cộng có TP Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An hợp thành là một bát giác xoàn của cả nước, chiếm 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP). Lâu dài, đây sẽ là siêu thành thị đứng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á. Cho nên, cần với cơ chế đặc biệt cho vùng kinh tế trọng tâm phía Nam này với các gói vay đầu tư riêng trong khoảng ngân sách Trung ương để đẩy nhanh tiến độ thực hiện những cơ sở vật chất giao thông kết nối quan trọng, cần kíp. Gần đây, UBND thức giấc Bà Rịa-Vũng Tàu cũng vừa trình Chính phủ Con số nghiên cứu tiền khả thi Dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu. Cao tốc gồm hai Dự án thành phần, mang tổng chiều dài 62,8km. Trong đó, Dự án thành phần 1 với tổng mức đầu tư là hơn 12.300 tỷ đồng và dự kiến khởi công trong khoảng năm 2021. Khi đi vào hoạt động, cao tốc này sẽ giúp kết nối Bà Rịa-Vũng Tàu khái quát và Hồ Tràm đề cập riêng với vùng Đông Nam Bộ. Về phía Tây, Dự án cao tốc Bến Lức-Long Thành cũng đã bước vào quá trình cuối của công đoạn vun đắp. Dự kiến hoàn thành vào năm 2021, cao tốc giúp kết nối Hồ Tràm có các thức giấc Đồng bằng sông Cửu Long mà ko đi qua TP Hồ Chí Minh, trong khoảng đó giảm chuyển vận cho cao tốc TP Hồ Chí Minh-Long Thành và đón luồng khách nội địa từ khu vực Tây Nam Bộ. 1 Hạ tầng liên lạc khác được phân tích sẽ là đòn bẩy quan yếu cho du lịch trong tương lai là trường bay quốc tế Long Thành cũng vừa chốt thời kì bàn giao gần như mặt bằng thi công trong quý II/2021. Khi đi vào vận hành, sân bay này sẽ tạo cơ hội cho lãnh hải phía Nam tiếp cận với lượng khách dồi dào, lên tới 25 triệu lượt mỗi năm. Bên cạnh đó, loạt siêu Công trình cũng đang trong thời kỳ quy hoạch, góp phần đương đại hoá bộ mặt cơ sở giao thông liên vùng của tỉnh như đường sắt Biên Hòa-Vũng Tàu, cao tốc Xuyên Á, phi trường lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ-Vũng Tàu... Tỉnh cũng nghiên cứu kế hoạch mở mang toàn tuyến và điều chỉnh các con phố ven biển Vũng Tàu-Xuyên Mộc. Dự định, trục đường ven biển sẽ mở mang trong khoảng trạng thái 12m lên tới 42m, góp phần quan trọng phát huy hiệu quả các Công trình cơ sở to, tạo ra những thời cơ cho hàng loạt Công trình nghỉ dưỡng lớn mạnh. Thực tế, bất động sản nghỉ dưỡng là một trong những ngành thấm đòn đầu tiên trong khoảng ảnh hưởng của đại dịch Covid-19. Nhưng các quyết tâm kiểm soát dịch bệnh hiệu quả đã giúp Việt Nam trở nên đích ngắm của phổ biến nhà đầu tư quốc tế, đặc thù là các chuyên gia, kiều bào, cũng như người nước ngoài sống tại Việt Nam. Địa ốc vẫn là 1 trong 18 ngành nghề thu hút dòng vốn ngoại, có tổng vốn đăng ký 665 triệu đô la Mỹ trong 4 tháng đầu năm nay. Và có “làn gió mới” ngập tràn năng lượng mà các danh tiếng uy tín như Novaland, Mgallery của Accor… đem đến cho thị phần BĐS Bà Rịa-Vũng Tàu; các chuyên gia nghiên cứu thị phần nhận định: Chỉ trong 1, 2 năm tới đây, khu vực này hoàn toàn có thể phát triển thành thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Hầu hết khách tậu bất động sản vùng ven để đầu cơ

Chỉ 10% Anh chị nhà đất tại những thành phố ở Đồng Nai, Long An, Bình Dương để ở, số còn lại gom hàng chờ tăng tầm giá kiếm lời.

Trong Con số toàn cảnh thị phần bất động sản TP HCM quý II, CBRE Việt Nam cảnh báo hiện tại giá bất động sản tại các tỉnh giấc giáp giới, phụ cận Sài Gòn như Đồng Nai, Long An, Bình Dương hơi cao.

các đợt mở bán sôi động và vẫn được thu nhận tốt. Phổ quát khu thị thành tọa lạc ở những tỉnh vùng ven được hình thành dọc những trục giao thông to kết nối mang TP HCM, tỷ lệ bán 70-100%. Ngoài ra, chỉ có 10% người dùng nhà đất vùng ven sở hữu mục đích để ở, 90% còn lại là nhà đầu cơ, thậm chí là đầu tư.

bàn thảo có VnExpress, ông Võ Huỳnh anh tài, Giám đốc phòng ban Tiếp thị Dự án nhà ở CBRE TP HCM cho biết, thiên hướng lớn mạnh các khu thành phố ở thị phần tỉnh diễn ra mạnh mẽ. Song theo ông, các Công trình này có đặc điểm chung là đa phần khách tìm (chiếm tỷ trọng khoảng 90%) để chờ tăng giá thành chốt lời. Khách sắm thị phần tỉnh giấc lẻ, vùng ven chủ yếu đến trong khoảng TP HCM. Đây là thách thức đối với các khu thành thị này trong quá trình lấp đầy, hình thành cộng đồng dân cư về ở thật.

Ông Kiệt cho rằng, gần như những khu đô thị vệ tinh có thể bị bỏ hoang thời kì đầu để chờ kết nối cơ sở đồng bộ và nhân tiện ích hoàn thiện dần. Khi sở hữu đủ điều kiện phục vụ cho nhu cầu cần yếu của cuộc sống, cư dân mới khởi đầu về ở. Đây là diễn biến bình thường trong quá trình hình thành thành thị.

Phối cảnh 1 Dự án vùng ven tại Đồng Nai hút khách TP HCM thời kì qua.

Giám đốc phòng ban Tiếp thị Công trình nhà ở CBRE phân tách, đối sở hữu những khu vực mới như các trục thành phố thuộc vùng ven, đội ngũ Các bạn đầu tiên luôn là các nhà đầu cơ vì họ với lợi thế về nguồn nguồn vốn sẵn có. Còn quý khách để ở cuối cùng lúc nào về sống những tỉnh thành vệ tinh phụ thuộc vào luôn tiện ích, cơ sở đồng bộ đến đâu. Những nhà đầu tư thường đón đầu những đợt sóng trước nhất còn việc lúc nào người với nhu cầu ở thật về đây sinh sống thì chủ đầu cơ sẽ giải đáp vì những đơn vị chính là chủ thể hoạch định Dự án, thực hiện các cam kết sở hữu quý khách.

Đối mang tỷ suất sinh lời của các Dự án tỉnh giấc, ông Kiệt Tìm hiểu có tất cả yếu tố ảnh hưởng tới biên lợi nhuận như: uy tín chủ đầu cơ, tiện thể ích có được vun đắp hoàn chỉnh, cơ sở kết nối ra sao, chất lượng sản phẩm, vị trí Dự án, cảnh quan... Sở hữu thời điểm đất nền vùng ven sinh lời 100% tùy vào vị trí với điều kiện hạ tầng kết nối thông hiểu nhưng mức sinh lời 8-10% một năm được xem là phổ biến hơn. 1 Số Công trình sở hữu hiện tượng tỷ suất sinh lời phụ thuộc vào cam kết và bài toán tài chính của chủ đầu cơ đưa ra.

khi đầu cơ thị phần tỉnh giấc, lợi nhuận thường đi kèm rủi ro. Thành ra, Các bạn cần chuẩn bị trước tâm lý cho phổ thông tình huống khác nhau, trong đấy sở hữu cả tình huống kỳ vọng với thể không thành hiện thực. Bởi lẽ, những khu đô thị mới thường ko dùng cho nhu cầu ở ngay, giả dụ chưa thể sắm đi bán lại nhanh đề xuất chờ đợi thêm.

"Nhà đầu cơ nên xác định kỳ vọng nâng cao giá mang khả thi hay không, hiệu suất sinh lời là bao nhiêu và thanh khoản ra sao, thời gian chờ là bao lâu. Nên Đánh giá kỹ khu vực đầu cơ trước lúc chọn mặt gửi vàng, đừng đi theo xu hướng đám đông", ông Kiệt khuyến cáo.

Theo nguồn: Vnexpress đưa tin